建筑工程设计浅谈怎样避开工程项目明细中潜藏的圈套
在编写工程概算全过程中潜藏的圈套确实许多。
一.定编分部分项工程工程概算时，有哪些地方非常容易忘却？
1.土方回填运输费用：采土与弃土一般是秉着就远原则，分成二种方式：
1）如采土与弃土地资源点为小区业主特定；
2）并不是小区业主选定的必须在投标文件中标明。
2.混泥土极高：充分考虑工程项目中也许出现的混泥土极高新项目，为了更好地便捷记入定额基价，应按不一样设计标高列出来。
3.数量单位：
1）建筑钢筋数量单位为小数码后3位；
2）窗门按樘以及他为小数码后俩位。
4.分项目：上人屋面的楼板.隔热保温.防潮须分离列项，不能列成一项。
5.注示：三级钢建筑钢筋要标明，和二级建筑钢筋不一样，要留意。
二.有效廉价应怎样考察其合理化？谁来考察？
1.为了更好地分辨不科学价钱存有是否，评审团（招标会方）可根据提出质疑和回应.表明.更正及出示有关证明文件等方式，多方面核实开展分辨。
2.首先，招投标方自身就需要考察自身的价格是不是小于自身的成本费；次之，招标会方解决招投标方的廉价对策的合理化必须开展审查。
在别的新项目明细中招标人一部分专业分包工程项目以暂估价方式发生，在企业施工费明细表中是不是计入官费和税费？
分2种状况，一是一般状况下，工程项目的官费和税费的记取由施工总承包公司担负；二是专业分包开展独立招标会时，总承包公司不计入取。
三.别的必须特别注意的难题
1.有关明细必须和客户沟通交流的难题，对于客户对明细有特别要求的状况，要和小区业主用联系函的方式沟通，并得出待定原材料价目表，这时要切记，尽量规定小区业主面原材料开展回应，防止发生分歧，较好是能够彼此开展商谈统一建议。以信件及其书面通知开展沟通交流，便捷彼此留底，假如将来再次发生纠纷案件，能够为此为据。与此同时，为防止丧失市场竞争实际意义，不可得出多种多样待定原材料价格。
2.定编时要留意，机器设备费归属于新项目机器设备购置费列项，清单报价中不开展考虑到。因此在明细定编环节中，要确定什么为机器设备.什么并不是机器设备，让全部投标者都是在同一个水平线价格。
